グリーンピア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 新京成線 / 上本郷駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,690万円
33.3万円/㎡
相場
1,603万円
31.6万円/㎡
951
1,386
1,821
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,821万円
27.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンピア松戸
1,690万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 50.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,690万円33.3万円5階 50.75㎡ 2LDK南東
2025/07/152,580万円41.3万円5階 62.51㎡ 3LDK南東
2025/06/052,580万円41.3万円5階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/05/131,780万円35.1万円5階 50.75㎡ 2LDK南東
2025/04/272,190万円35.0万円5階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/12/301,880万円37.0万円5階 50.75㎡ 2LDK南東
2024/06/19990万円14.8万円6階 66.72㎡ 3LDK南東
2023/10/072,080万円26.4万円1階 78.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
グリーンピア松戸
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 1,690万円33.3万円50.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/04/20グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,980万円39.5万円50.12㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/02/22北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,480万円26.5万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2023/12/09ヴェラハイツ松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 2,290万円37.4万円61.29㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年53戸RC
2025/01/12ワコーレ北小金
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円32.1万円58.62㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年22戸RC
2025/04/04コスモ松戸リバーサイド
松戸市松戸
松戸駅8分 2,090万円35.7万円58.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2025/06/19クリオ松戸参番館
松戸市松戸
松戸駅8分 2,200万円37.8万円58.2㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年17戸RC
2024/12/03シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 1,980万円31.3万円63.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年57戸SRC
2023/12/26ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 2,299万円39.3万円58.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2025/04/02ハイシティ馬橋
松戸市八ケ崎七丁目
馬橋駅10分 1,680万円28.4万円59.13㎡2LDK2階 / 3階建 西1994年24戸RC
2025/05/29ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,880万円30.4万円61.75㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年49戸RC
2024/08/07クリオ松戸弐番館
松戸市南花島中町
北松戸駅15分 1,380万円25.2万円54.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/04/16プライムシティ松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,780万円38.4万円46.41㎡2DK5階 / 7階建 南西1989年70戸RC
2025/05/03キャニオングランデ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 1,980万円33.1万円59.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年23戸RC
2024/11/11プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,180万円39.3万円55.44㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1995年53戸RC
2025/04/04セレブラール松戸
松戸市小山
松戸駅24分 2,180万円34.4万円63.31㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年48戸SRC
2024/06/23ドリームホーム松戸
松戸市小山
松戸駅21分 1,698万円29.3万円58㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年43戸RC
2024/10/09ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,180万円34.9万円62.4㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は松戸市の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンピア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通新京成線上本郷駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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